日前,山东日照海曲园艺花卉超市商户向记者反映,海曲花卉园艺超市自4月10日断水断电,遭遇“强拆”,眼下市场大门紧闭,仅留北门供商户撤出,市场内商户正向有关部门反映维权。记者找到市场方和商户了解情况。
日照市海曲园艺花卉超市位于东港区海曲公园旁,由日照市园林局于2009年建设,是目前日照市内设施条件最好的花卉市场,风机、水帘、遮阳、通风等设施一应俱全。由于海曲公园升级改造,园艺花卉超市连同周边的儿童娱乐设施等都必须在6月之前拆除。花卉超市内有30个摊位,近半数的商户没有找到新的销售点,因此市场方和租赁方就安置费和租期问题发生矛盾。
“在海曲公园改造项目中,海曲花卉园艺超市在规划改建范围内,是市政工程,而在租赁关系的合约中写明,属于不可抗力因素导致的市场关停,双方互不承担责任。”市场管理方的日照市园林建设发展有限公司副经理陈刚认为,市场方在拆迁方面无过错。根据陈刚介绍,市场方已于1月8日口头通知商户,由于公园改造,市场到3月31日租赁到期后不能再续租,并于2月27日、3月26日两次发书面通知,告知不再续约,且于4月10日前搬迁撤场。
“关键我们现在没地可去,没有合适的花棚接纳我们。”2009年就入驻市场的惠丰萍是市场内的老商户,现在摊位上还剩了近2万元的货。惠丰萍告诉记者,日照市本来还有几个花卉市场,但百川花卉市场传闻近期也要拆迁;迎宾路花卉市场现在摊位转让费猛涨到5万元,而且摊位紧缺;还有一个在建的新市场预计两个月以后才能完工,位置比较偏远,而此前就有一个花市因为位置偏僻关停了。
“之前市场方说可以延期到4月底,不过要大家签字,有些人不愿意,所以成现在这样了。”商户阚兴伦在市场内销售多肉植物、绿植等,夫妻俩就靠这个摊位赚钱养家,才入驻一年就面临拆迁。现在花卉超市内有的搬迁,有的还在等待观望,已无法营业。
记者看到,日照市园林建设发展有限公司确实在4月10日发布了《关于花卉超市租赁业主上访情况的回复》(以下简称《回复》),里面提到,因租赁合同中约定到期要无偿拆除、清空租赁摊位地上附属物,合同没有约定损失补偿事宜,而且海曲园艺公司本身也是无偿拆除;关于安置经营场所问题,园艺公司积极同清合花卉市场、金阳农贸市场等单位沟通,希望能给租户提供更好的选择和去处;就延长搬迁时间问题,适当延长租户搬迁期限到4月30日。
对此,陈刚解释说,原本在《回复》中延长搬迁期限到4月30日,但进入4月还有商户进货,而市场本身整体拆迁也有时间限制,担心搬迁时间不够,所以才在4月10日关前门,留下北门供商户搬货。
现在,该市场内已恢复正常水电供应,一些商户已撤出,还有几家尚未撤离。
编辑:西安花卉网 官方网址:http://www.xahhw.com